Rental property Velp

**LET OP, onze werkwijze tijdens corona:** Voor deze woning houden wij geen groepsbezichtiging. De eerste kandidaten ontvangen een mail met daarin het verzoek te reageren op een interessepeiling via a [www.entree.nu](http://www.entree.nu/) Komt een woning beschikbaar voor verhuur in 2021? Lever dan een Verklaring Geregistreerd Inkomen van 2019 aan. Een inkomensverklaring van 2018 kunnen wij niet meer accepteren. Meer informatie? Leest u de alinea _informatie aanbiedproces_ goed door. **Bijzonderheden** Let op; verhuurdatum en prijs zijn onder voorbehoud. Deze woning wordt verhuurd in 2021, daarom kan alleen een Verklaring Geregistreerd Inkomen (VGI) van 2019 gebruikt worden, de VGI van 2018 is niet meer bruikbaar. **Woning informatie:** Tussenwoning gelegen aan de Straatweiden te Velp. **Voortuin:** Via de voortuin* bereik je de voordeur. **Begane grond:** In de hal treft je aan de rechterkant het toilet, aan de linkerzijde loop je de tuingerichte woonkamer in en rechtuit bereik je de gesloten keuken waar je op gas kookt. Via de achterdeur bereik je de op het oosten gelegen achtertuin*, hier tref je tevens de berging. **Eerste verdieping:** Hier is de overloop te vinden met toegang naar de 2 slaapkamers (resp. ca. 10,5 en 10 m2), een hobbykamer (5,14 m2) eventueel te gebruiken als 3e slaapkamer en de badkamer. Doormiddel van een vlizotrap bereik je de zolder. **Tuin*:** Bij deze woning hoort een voor- en achtertuin en een achterpad. Het is belangrijk dat deze er verzorgd uit blijven zien. Het verzorgen houdt in ieder geval in dat u: \- Onkruid verwijderd; \- Bomen en struiken (overhangend groen) snoeit; \- En dat u er voor zorgt dat (achter)paden begaanbaar blijven. Een tuin met wat meer groen vergt misschien meer aan onderhoud, maar hierdoor heeft u minder kans op wateroverlast en blijft het in uw tuin en in uw woning koeler op warme zomerdagen. Ook weerkaatst het (straat) geluid minder in een groene tuin. **In de buurt:** Levendig straatbeeld met in de nabije omgeving winkels, basisschool, speeltuin en OV Omgevingsinformatie: Statige villa's, oude gebouwen en een groenrijke omgeving bepalen de karakteristieke sfeer van Velp en ligt net zoals bijna alle andere dorpen in een langgerekte lijn langs de IJssel, een aftakking van de Rijn. De Gemeente Rheden grenst aan een van Nederlands grootste natuurgebieden De Veluwe Het winkelhart van Velp is gezellig om uw inkopen te doen. Veel winkels, ruime keuze, overzichtelijk. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in een van de vele supermarkten die het dorp rijk is. De weekmarkt in Velp is op donderdag van 8.00-12.30 uur op Den Heuvel, achter de Hoofdstraat. Het dorp Velp heeft goede openbare vervoersverbindingen (bus en trein) met de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde stad is Arnhem. Het onderwijs is goed vertegenwoordigd in Velp; 5 basisscholen, 4 scholen voor het beroepsonderwijs en 1 school voor het voortgezet onderwijs. Enkele bezienswaardigheden in Velp zijn: Kasteel en park Biljoen De Watermolen (korenmolen uit 1391) De Oude Jan (kerk in Romaanse stijl uit 1100) Gelders Geologisch Museum