Rental property Aarle-Rixtel

**Algemene informatie** Eengezinswoning met 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zich op de zolder bevindt. Alle andere voorzieningen bevinden zich op de begane grond. De woning heeft een aparte berging tot haar beschikking. **Bijzonderheden** * Leeftijd: 55 jaar en ouder; * Geschikt voor bewoning door maximaal 2 personen; * Niet geschikt voor inwonende kinderen; * Elektrisch koken wordt gerealiseerd indien technisch mogelijk. * Elektrisch koken is toegestaan met een maximaal vermogen tot 7.2 kW. Krachtstroom of 3 fasen is niet toegestaan. **De volgende zaken, aangebracht door/voor de vorige bewoner blijven achter in de woning:** * Verhoogde toiletpot badkamer; * Toiletbeugels badkamer; * Bestrating achtertuin; * Aansluiting vaatwasser keuken; * Opdrukbeugels, wandbeugel en douchezit badkamer; * Erfafscheiding en poort achtertuin. **De vertrekkende huurder kan de volgende zaken ter overname aanbieden:** * Raambekleding met rails; * Verlichting gehele woning; * Grind voortuin; * Badkamermeubel; * Douchewand inclusief kitresten; * Sletuelkastje voorgevel; * Screen voorgevel en luifel achtergevel; * Vloerbedekking zolder en trapbekleding; * Laminaat inclusief bevestigingsmaterialen en ondervloer. Een nieuwe huurder is niet verplicht tot overname. **Zonnepanelen** Na de sleuteluitgifte worden er 6 zonnepanelen geplaatst. De nieuwe huurder betaalt hiervoor € 12,50 aan servicekosten, vanaf de maand na plaatsing. **Inkomenseisen** U komt alleen voor deze woning in aanmerking wanneer uw gezamenlijke bruto jaarinkomen voldoet aan de volgende eisen: 1 persoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 31.550,- (voor woningzoekenden vanaf de AOW-leeftijd ligt deze grens op maximaal € 31.475,-) 2 of meerpersoonshuishoudens: * maximaal inkomen € 39.055,- Voorkom dat een woningaanbieding wordt ingetrokken. Zorg dat u tijdig een inkomensverklaring over het jaar 2018/2019 in huis heeft. Deze moet u namelijk bij een woningaanbieding overleggen. U downloadt en print de verklaring zelf direct via www.belastingdienst.nl. Hiervoor logt u in met uw DigiD-code. Of u vraagt de inkomensverklaring telefonisch op via nummer: (0800) 05 43. U ontvangt de verklaring dan binnen 5 werkdagen via de post. **!! LET OP !!** **BIJ EEN WONINGAANBIEDING LEVERT U BINNEN 24 UUR ALLE BENODIGDE GEGEVENS COMPLEET IN. LUKT DAT NIET, DAN WIJZEN WIJ U AF VOOR DE WONING EN GAAN WIJ VERDER MET DE VOLGENDE KANDIDAAT.** Om de woning aanbieding definitief te maken, levert u de volgende documenten aan van u en uw eventuele partner: 1. Meest recente inkomensverklaring (IBRI, voorheen IB60 verklaring) van de Belastingdienst. Deze is beschikbaar via mijn.belastingdienst.nl. U logt hiervoor in met uw DigiD of u belt naar de Belastingdienst (0800-0543); 2. Meest recente inkomensgegevens (3 opeenvolgende maandspecificaties en een jaaropgave van alle werkgevers/inkomstenbronnen); 3. Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met adreshistorie. Deze vraagt u op bij de gemeente waar u woont. Het document mag niet ouder zijn dan drie maanden. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 4. Verhuurdersverklaring(en) van de huurwoning(en) waar u de afgelopen 5 jaar heeft gewoond. Wanneer u nu een huurder bent van woCom is dit niet nodig; 5. Bij echtscheiding vragen wij u om een ondertekend echtscheidingsconvenant( inclusief ouderschapsplan); 6. Heeft u een eigen bedrijf? Dan levert u uw jaarstukken aan (opgemaakt door uw accountant) en uw inschrijving van de Kamer van Koophandel. 7. Bij een onderbewindstelling vragen wij u een kopie van de beschikking en de schriftelijke toestemming van de bewindvoerder voor de verhuizing