Rental property Heiloo

**De woning** Het betreft een leuk 2-kamer appartement op de tweede verdieping (met lift) met een balkon op het oosten. De huidige huurder bied vloer- en raambekleding, verlichting, een douchestang, een spiegelkastje in de badkamer, plakspiegel in de hal, inductiekookplaat, verlengt aanrechtblad met extra onderkastje voor magnetron en afzuigkap aan ter overname. Wij zullen vóór verhuur alleen wat kleine werkzaamheden uitvoeren in de woning, zoals het nazien van het hang- en sluitwerk en het elektra en het vernieuwen van de sloten van de woning. De verhuurdatum van de woning is nog onder voorbehoud. **Het complex** De woning maakt onderdeel uit van een complex met een mix van koopappartementen en 36 huurwoningen. Het is nog een betrekkelijk nieuw complex (bouwjaar 2018). Het is een rustig complex. De woningen hebben betonnen vloeren en zijn daarmee niet meer gehorig dan normaal. Goede raambekleding en een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend blijven wel noodzakelijk. Er woont een diverse mix van mensen, want de woningen zijn verschillend van grootte. In de 2-kamerflats wonen veelal 25+ers. In de 3-kamerwoningen en de koopappartementen wonen over het algemeen oudere mensen (stellen). Er zijn geen gemeenschappelijke ruimtes in het complex, maar het complex is wel gebouwd rond een gezamenlijk binnenplein met parkeerplaatsen. Dit is ’s zomers een natuurlijke ontmoetingsplaats, zonder dat er uitbundige feesten worden gevierd. Verder is de VVE actief in het complex en zij betrekken ook de huurders bij hun activiteiten. Zo wordt er gezamenlijk zorg gedragen voor een mooie uitstraling van het binnenplein. De bewoners kennen elkaar, groeten elkaar en spreken elkaar ook aan op afwijkend gedrag. Er is een goede sociale cohesie. Hier kan een verdiener wonen die makkelijk contact maakt voor een praatje op het binnenplein of op de galerij, daarnaast is het ons inziens heel plezierig, rustig wonen in dit complex. **De wijk** Het complex ligt naast een klein industrieterreintje. Er vinden dus wel regelmatig bewegingen plaats met vrachtwagens in de naastgelegen straat. Voor de rest is het er rustig. __ Heiloo is een groen dorp en ruim van opzet. Als je op je fiets stapt ben je zo in het bos. Deze woning ligt wel middenin de bebouwing. Er zijn ons geen klachten over overlast en of drugsgebruik bekend. De woonomgeving is redelijk tolerant. Wel bestaat er een wat grotere sociale controle naar elkaar toe. Dit komt ook door de vierkante bouwvorm, waarbij de voordeuren uitkomen op het binnenplein. Het complex ligt op 8 minuten loopafstand (600 meter) van een Albert Heijn, op 6 minuten fietsafstand (1,8 km) van een Vomar, Kruidvat en diverse kledingwinkels, op 7 minuten fietsafstand ( 2,1 km) van het winkelcentrum ’t Loo met meer dan 40 winkels en eetgelegenheden, op 8 minuten fietsafstand (2,7 km) van het winkelcentrum Het Hoekstuk met tal van winkels (Albert Heijn, Primera, Keurslager, Bakkerij, Kapsalon, Chinees Restaurant, Lidl, Slijterij, Etos(drogist), Cafetaria), op 6 minuten fietsafstand (2km) van Het Trefpunt Heiloo (een actief welzijnspunt, waar veel activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud) en op 5 minuten fietsafstand (1,7 km) van de bibliotheek. Op 6 minuten fietsafstand (2 km) ligt het treinstation van Heiloo. Daar vertrekt iedere 30 minuten een trein richting Alkmaar of richting Amsterdam. **Heiloo** Heiloo ligt aan de zuidkant van Alkmaar, vlakbij het stadion van voetbalclub AZ. Het is een fijne, rustige woonomgeving met veel groen, maar ook alle voorzieningen zijn aanwezig. Naast twee winkelharten vind je in het dorp een openluchtzwembad en een cultuurkoepel. Ook scholen, sportclubs, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn er binnen de dorpskern. Met de fiets verken je in korte tijd het uitgestrekte polderlandschap, met natuurlijk duinen, strand en zee dichtbij.