Rental property Heiloo

**De woning** Het betreft een leuk 2-kamer appartement op de begane grond met een tuintje op het noorden. De verhuurdatum van de woning is nog onder voorbehoud. De huidige huurder bied een tuinhek met bewapening ter overname aan. Het zeil in de gehele woning (2 jaar oud) is een verplichte kosteloze overname, dit is al door Kennemer Wonen geaccepteerd. Wij zullen vóór verhuur alleen wat kleine werkzaamheden uitvoeren in de woning, zoals het nazien van het hang- en sluitwerk en het elektra, het vernieuwen van de sloten van de woning het schilderen van wanden en plafond in de keuken en het vervangen van het ventilatieventiel in de keuken. **Het complex** Het appartement bevind zich samen met nog 3 andere appartementjes (2 onder en 2 boven) aan de kopse kant van een kleinschalig rijtje met 7 eengezinswoningen. De woningen staan bij ons niet bekend als gehorig. Raambekleding en een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend blijven wel noodzakelijk. Er woont een mix van ouderen en gezinnen. In de appartementjes wonen alleenstaanden met een gemiddelde leeftijd van 50 jaar. De leefstijl van de bewoners is individualistisch te noemen. Het is ons niet bekend of er onderling voldoende sociale cohesie is, maar wij krijgen hier ook geen klachten over. Wij zien hier een verdienkandidaat die houdt van tuinieren, rust zoekt en er makkelijk zelf op uit trekt, omdat het iets verder van winkels af ligt. De verdienkandidaat moet er verder rekening mee houden dat de 2 bovenburen op de tuin van deze woning uitkijken. **De wijk** Het complex ligt in een rustige wijk, waar alleen bewonersverkeer langskomt. Heiloo is een groen dorp en ruim van opzet. Er zijn ons geen klachten over overlast en of drugsgebruik bekend. De woonomgeving is tolerant. Het complex ligt op 4 minuten loopafstand (280 meter) van een Albert Heijn, op 5 minuten loopafstand (400 meter) van de Karwei en een kringloopwinkel, op 7 minuten fietsafstand (2 km) van een Vomar, Kruidvat en diverse kledingwinkels, op 8 minuten fietsafstand ( 2,3 km) van het winkelcentrum ’t Loo met meer dan 40 winkels en eetgelegenheden, op 12 minuten fietsafstand (3,1 km) van het winkelcentrum Het Hoekstuk met tal van winkels (Albert Heijn, Primera, Keurslager, Bakkerij, Kapsalon, Chinees Restaurant, Lidl, Slijterij, Etos(drogist), Cafetaria), op 9 minuten fietsafstand (2,4 km) van Het Trefpunt Heiloo (een actief welzijnspunt, waar veel activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud) en op 8 minuten fietsafstand (2,2 km) van de bibliotheek. Op 9 minuten fietsafstand (2,4 km) ligt het treinstation van Heiloo. Daar vertrekt iedere 30 minuten een trein richting Alkmaar of richting Amsterdam. **Heiloo** Heiloo ligt aan de zuidkant van Alkmaar, vlakbij het stadion van voetbalclub AZ. Het is een fijne, rustige woonomgeving met veel groen, maar ook alle voorzieningen zijn aanwezig. Naast twee winkelharten vind je in het dorp een openluchtzwembad en een cultuurkoepel. Ook scholen, sportclubs, restaurants en uitgaans gelegenhedenzijn er binnen de dorpskern. Met de fiets verken je in korte tijd het uitgestrekte polderlandschap, met natuurlijk duinen, strand en zee dichtbij.