Rental property Heiloo

**De woning** Een drie kamer appartement op de eerste verdieping met een balkon op het westen. Vanuit het trappenhuis is de woning bereikbaar via een kleine galerij. De huidige bewoner biedt laminaat/vloerbedekking en raambekleding ter overname aan. Ook het paneel dat geplaatst is tegen het kozijn woonslaap/kamer en een kast wordt ter overname aan geboden. De woning is niet geschikt voor jongeren onder de 23 jaar in verband met de huurtoeslag. **Het complex** De woning ligt in een portiek met 8 woningen in een flatgebouw met in totaal 24 woningen. In een portiek zitten drie 4-kamerwoningen, drie 2-kamerwoningen en twee 3-kamerwoningen. Er wonen dus een mix van gezinssamenstellingen in een portiek. Het is een gehorig complex, je hoort het lopen van het water van de keuken, badkamer en van de woning boven. Ook luide geluiden van televisie of telefoongesprekken van de bovenburen zijn te horen. De woningen hebben allemaal een individuele berging. Over de leefstijl kan gemeld worden dat de meeste buren goed met elkaar om gaan en elkaar groeten op de trap. Er is echter ook een buur die wat minder vaardig is en soms last geeft en intimiderend kan over komen. Overigens is dit niet in het portiek van deze woning. De verdienkandidaat die wij hier zien is iemand die goed tegen prikkels van buitenaf kan en stevig in zijn schoenen staat. De woning ligt in een portiek, dus iemand moet ook goed kunnen traplopen. De flat staat op de planning om verduurzaamd te worden. De start van de uitvoering hiervan is tussen nu en 4 jaar. Om te bepalen wat er gebeuren moet loopt inmiddels een onderzoek bij een extern bedrijf. **De wijk** Het woning ligt in een wijk die overdag levendig is te noemen vanwege de 3 basisscholen en kinderopvang aan de overkant van het complex. De straat waar het flatgebouw aan ligt is rustig omdat deze op een doodlopende straat uitkomt. Drugsgebruik in de omgeving is bij ons niet bekend. Het winkelcentrum Het Hoekstuk zit op 9 minuten (750 meter) loopafstand hierin zijn de volgende winkels gehuisvest: Primera, Slagerij Het Hoekstuk, banketbakkerij Goemans, Chinees restaurant Kang Wah, kapsalon Care for Hair, Supermarkt Lidl, drogisterij Etos, drankenwinkel Gall en Gall, cafetaria De Eethoek, Supermarkt Albert Heijn. Op fietsafstand 5 minuten fietsen (1,8 km) op het Stationsplein Vomar, Kruidvat en diverse kledingwinkels. En op fietsafstand 7 minuten fietsen (2,1 km) winkelcentrum Het Loo, met meer dan 40 winkels en eetgelegenheden onder één dak. De woning ligt op 1,3 km (5 minuten fietsen) van het treinstation (waar elke 30 minuten een trein richting Alkmaar of Amsterdam vertrekt). Tot slot ligt het op 850 meter (3 min fietsen) van een actief Welzijnspunt (Het Trefpunt), waar leuke activiteiten worden georganiseerd voor jong en oud. **Heiloo** Heiloo ligt aan de zuidkant van Alkmaar, vlakbij het stadion van voetbalclub AZ. Het is een fijne, rustige woonomgeving met veel groen, maar ook alle voorzieningen zijn aanwezig. Naast twee winkelharten vind je in het dorp een openluchtzwembad en een cultuurkoepel. Ook scholen, sportclubs, restaurants en uitgaans gelegenhedenzijn er binnen de dorpskern. Met de fiets verken je in korte tijd het uitgestrekte polderlandschap, met natuurlijk duinen, strand en zee dichtbij.