Rental property Limmen

**De woning** Het betreft een leuk 2-kamer appartement op de eerste verdieping (zonder lift) met een slaapkamer op zolder, bereikbaar via een vaste trap. Het appartement heeft een balkon op het westen. De verhuurdatum van de woning is nog onder voorbehoud. De huidige huurder bied o.a. vloer- en raambekleding, een afzuigkap in de keuken, een douchecabine in de badkamer en een schuifkast in de slaapkamer aan ter overname. De laminaatvloer met ondervloer, de douchecabine en de schuifkast zijn verplichte kosteloze overnames, deze zijn al door Kennemer Wonen geaccepteerd. Wij zullen vóór verhuur alleen wat kleine werkzaamheden uitvoeren in de woning, zoals het nazien van het hang- en sluitwerk en het elektra, de trapleuning vastzetten, lekkage in de keuken nazien en het vernieuwen van de sloten van de woning. **Het complex** De woning maakt onderdeel uit van een complex met totaal 18 woningen. Het is een rustig complex, gebouwd in de 80-iger jaren. De vloeren zijn van beton en daarmee niet meer gehorig dan normaal. Een goede ondervloer van minimaal 10 dB geluid reducerend blijft wel noodzakelijk. Er wonen vooral alleenstaanden in het complex. De woningen zijn daar ook het meest geschikt voor. De leefstijl is individualistisch te noemen en er is een beperkte sociale cohesie. Wij denken dat een verdienkandidaat die van een rustige, dorpse omgeving houd en goed kan traplopen hier een fijne woonplek kan hebben. **De wijk** De woning ligt in een rustige, groene wijk in Limmen, wel aan een doorgaande weg. Er zijn ons geen klachten over overlast en of drugsgebruik bekend. De wijk is dorps te noemen en heeft dan ook een beperkt winkelaanbod. Afwijkend gedrag valt in een dorp snel op. Op een paar minuten afstand fietsen zijn twee supermarkten te vinden. Er is een bushalte in de buurt. **Limmen** Limmen valt sinds 2002 onder de gemeente Castricum. Dat reikt daarmee van de zee tot aan het Alkmaardermeer. Vooral het duin- en strandgebied is geliefd bij toeristen. Vooral het duin- en strandgebied is geliefd bij toeristen. Limmen is vooral bekend van de bollenteelt. In de museumtuin groeien duizenden soorten, in alle kleuren van de regenboog. De inwoners van vormen een echte gemeenschap. Het dorp heeft een eigen basisschool en een beperkt winkelaanbod, maar in de omliggende dorpen vind je alles wat je nodig hebt.