Rental property Weerselo

Deze woning is onderdeel van in totaal 16 flexwoningen in Weerselo. Deze flexwoningen hebben een vergunning voor woonbestemming van maximaal 10 jaar, met het doel om de huidige druk op de woningmarkt te verlagen. De woningen zijn allemaal volledig gasloos en onder andere voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming die kan verwarmen n koelen. Hiermee zijn de woningen energiezuinig en zorgen voor relatief lage maandlasten. **Doelgroep jongeren** Voor deze woning komen jongeren tot 23 jaar in aanmerking en kunnen deze woning eventueel huren met een huurkorting. Jongeren met een hoger inkomen kunnen ook reageren, maar komen niet in aanmerking voor een huurkorting. Jongeren die wonen in Weerselo en in de gemeente Dinkelland krijgen voorrang. Verderop in deze tekst leest u de volgorde van deze voorrang en uitleg over de huurkorting. **Tussenwoning** Deze mooie flexwoning bestaat uit 2 woonlagen (begane grond en 1e verdieping) en heeft 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping bevinden zich de 2 slaapkamers en de douche. Op de 1e verdieping is geen toilet. Er is geen zolder. De woning heeft aan de achterzijde een mooie tuin m t een schuurtje. De tuin moet de huurder zelf onderhouden. Bijzonderheden: -In de tussenwoningen is een pvc-vloer aanwezig op de begane grond en eerste verdieping. Deze vloer is en blijft van Mijande Wonen. -Er is geen raambekleding of andere aankleding aanwezig. De huurder is hier zelf verantwoordelijk voor. -De binnenwanden worden wit verhuurd. Deze mogen overgeschilderd worden door de nieuwe huurder. Bij vertrek van huurder moeten de binnenwanden weer wit worden opgeleverd. -De huurder mag uitsluitend een warmtepompdroger plaatsen. -De huurder is zelf verantwoordelijk voor het aanschaffen en plaatsen van een inductie kookplaat. -In de woning is geen vaatwasser aansluiting aanwezig. Dit is ook niet mogelijk. -De woning wordt verhuurd met een recirculatie afzuigkap in de keuken. Deze is en blijft van Mijande Wonen. -De woning wordt onder andere verhuurd met een schutting, poort, tegelterras en een schuurtje. Deze zijn en blijven van Mijande Wonen. **Huurkorting** De standaard kale huurprijs voor deze flexwoningen is 647,19. Om huurtoeslag aan te kunnen vragen ontvangen jongeren tot 23 jaar met een lager inkomen een huurkorting op de kale huurprijs (1 persoon tot en met 25.475,- en 2 personen tot en met 34.575,-). Tot hun 23e betalen deze jongeren dan een kale huur van 452,20. Vanaf hun 23e gaan zij automatisch de kale huur van 647,19 betalen (met daarbovenop de jaarlijkse huurverhogingen die in de tussentijd hebben plaatsgevonden). **LET OP!** Jongeren tot 23 jaar met een hoger inkomen (een inkomen vanaf hiervoor genoemde bedragen) betalen vanaf het begin de normale kale huur van 647,19. **Servicekosten** De servicekosten voor deze woning bedragen 10,70 en bestaan uit: 1,40 ontstoppingsfonds 0,65 schoonmaakfonds (dak)goot 1,15 glasfonds 7,50 voor zonnepanelen **Huurtermijn** De huurder huurt de woning voor onbepaalde tijd. Goed om te weten dat de vergunning voor woonbestemming voor maximaal 10 jaar is afgegeven. Tegen die tijd beslissen we of we een definitieve vergunning aanvragen of dat we de woningen verplaatsen. **Geen behoud van inschrijving** Wordt u de nieuwe huurder van deze woning? Dan wordt u uitgeschreven als woningzoekende en is het van belang dat u zich direct opnieuw inschrijft om opnieuw te kunnen reageren op het woningaanbod. **Plattegrond** De plattegrond van deze woning vindt u hierboven bij afbeeldingen . **Volgorde voorrang** 1. Woningzoekenden tot 23 jaar die wonen in Weerselo 2. Woningzoekenden tot 23 jaar die wonen in de gemeente Dinkelland 3. Woningzoekenden tot 23 jaar die wonen buiten de gemeente Dinkelland **LET OP! Deze voorrangsvoorwaarden zijn niet automatisch ingericht. Dit betekent dat de plek waarop u na reageren eindigt onder voorbehoud is en mogelijk niet klopt! Mijande Wonen neemt contact op met de kandidaat die in aanmerking komt. Mijande Wonen maakt een afspraak met deze kandidaat voor een bezichtiging in week 28 (volgende week). De woning wordt verhuurd in week 29.**