Rental property Hansweert

Gaat u bewust met uw energieverbruik om? Dan is deze tussenwoning in Hansweert met het NOM (nul - op de meter) principe zeker interessant voor u. Lees snel verder! **Wat betekent een Nul op de Meter ( N.O.M. ) woning voor mij ?** Een N.O.M. woning betekent wennen aan een nieuwe manier van energie verbruik. We spreken van een N.O.M. woning wanneer de duurzaam geleverde energie op jaarbasis gelijk of groter is aan de verbruikte energie van de woning. Dit betekent dat een N.O.M. woning zoveel energie oplevert dat een huishouden welke bewust met energie om gaat, geen extra energiekosten hoeft te hebben. De monitoringsinstallatie die in uw woning gerealiseerd is, geeft inzicht in het energieverbruik van uw woning. De zonnepanelen op het dak leveren de energie voor uw woning. Het verbruik van de energie is afhankelijk van : \- De verwarming in uw woning \- De hoeveelheid verbruikt warm water \- De energie van huishoudelijke apparaten ( televisie, computer, wasmachine e.d. ) Een energienota van nul euro kunnen we niet garanderen, dit is afhankelijk van het persoonlijk energieverbruik en de weersomstandigheden. Een extreem koude winter kan toch energiekosten geven en een extreem warme zomer kan voor teruggave zorgen. Om een energienota van nul euro te kunnen benaderen kunt u het volgende in acht nemen : * Een kamertemperatuur van gemiddeld 20 graden Celsius * Een zuinig huishoudelijk stroomverbruik * Een gemiddeld energieverbruik van de woning voor verwarming en warm water * De standaard klimaat omstandigheden zoals die gelden in Nederland **Wat betekent voor mij de Energie Prestatie Vergoeding (Servicekosten)?** Wij maken uw woning heel energiezuinig door het N.O.M. principe, wat een extra investering vraagt. Hiervoor mogen wij wettelijk gezien een Energie Prestatie Vergoeding vragen. Deze vergoeding komt bovenop uw huurprijs en bedraagt 122,74 per maand (prijspeil 1e kwartaal 2023). **Energiebundel** U dient nog steeds een contract af te sluiten met een energiebedrijf voor de levering van elektra en water. Daarnaast krijgt u voor uw woning een energiebundel. Deze bundel werkt hetzelfde als een belbundel. Als u niet m r verbruikt dan de door uw woning opgewekte energie, krijgt u geen variabele energiekosten. Let op: u dient dus nog wel te betalen voor de elektra- aansluiting (vastrecht) bij een energieleverancier. Verbruikt u meer dan de energiebundel, dan betaalt u bovenop de standaard aansluitingskosten voor elektra, ook nog voor de extra afgenomen energie aan de energieleverancier. Gebruikt u echter minder dan de energiebundel, dan krijgt u aan het einde van het jaar geld terug van uw energieleverancier. Dit wordt salderen genoemd. Net als bij een gewone woning ontvangt u jaarlijks een eindafrekening van uw energieleverancier. Ook wanneer u binnen de energiebundel blijft. Omdat in de woning geen aansluiting voor gas is, vervallen de aansluitingskosten voor gas. In 2023 zal de wetgeving met betrekking tot salderen veranderen. Vanaf 1 januari 2023 wordt dit geleidelijk afgebouwd tot 2031. **Indeling van de woning:** Begane grond: hal met trapopgang, trapkast en toilet. Woonkamer en dichte keuken Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer Zolder: bergzolder De woning heeft een tuin met een berging. Goed om te weten: \- er worden zaken ter overname aangeboden (vloerbekleding, schutting met tuinpoort, plantenbakken, grind en tuinhek). Zorgt u ervoor dat onderstaande documenten van u, en indien van toepassing van uw medebewoner, zijn toegevoegd in uw inschrijving Zuidwestwonen: Een verhuurdersverklaring, deze mag niet ouder zijn dan 3 maanden. Een recente inkomensverklaring van de Belastingdienst. Aan te vragen bij de Belastingdienst (online met uw DigiD of telefonisch 0800-0543). Een actueel overzicht van uw adreshistorie (uittreksel BRP met woonverleden). Dit vraagt u op bij uw gemeente. 3 recente salarisstroken / uitkeringsspecificaties Als er documenten ontbreken wordt u geweigerd voor deze woning en gaan wij direct door naar de volgende kandidaat.