Rental property Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Omschrijving:** Kleine eengezinswoning met knusse achtertuin. Achtertuin, stenen berging en achterom. De woning ligt heel rustig aan een pleintje. Naast het plein is de weg met parkeervakken. Het winkelcentrum De Stevensbloem is op loopafstand. Er zijn uitstekende openbaar vervoersverbindingen in de directe omgeving. Het is op straat gratis parkeren. Voorzien van stadsverwarming. **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. **Indeling:** U komt binnen in een kleine hal. Deze hal biedt u toegang tot de woonkamer. Via de woonkamer komt u in de gesloten keuken, de slaapkamer en de kleine hal met trap naar de bovenverdieping. De badkamer is via de slaapkamer op de begane grond en de hal met trap naar boven bereikbaar. Als u de trap naar de bovenverdieping neemt, komt op een zeer ruime overloop. Aan deze overloop grenst nog een ruime slaapkamer. De achtertuin is bereikbaar via de keuken. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; badkamer renovatie (vervangen sanitair en tegelwerk); keukenrenovatie en schoonmaken van de woning. **Sleuteloverdracht:** eind januari 2024 De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer nog werkzaamheden in de woning uitvoert Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt 38.864 * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind telt niet mee in de huishoudgrootte. **Rangorde bij meerdere ge nteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 38.864 en de 53.000 die een sociale huurwoning in Leiden en Voorschoten van een woningcorporatie achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 38.864 en de 53.000. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 53.000 en de 66.000 die een sociale huurwoning in Leiden en Voorschoten van een woningcorporatie achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen tussen de 53.000 tot 66.000 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de makelaar Esm e van der Werf via e.vanderwerf@desleutels.nl. Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopie n in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.