Rental property Leiden

**Omschrijving:** Leuk 3-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex, voorzien van een ruim balkon. Met een aparte berging op de begane grond. Het appartement, gelegen in een seniorencomplex, is zeer centraal gelegen, naast het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten en buurtwinkels. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. Een betere leefwereld, dat willen we allemaal. Daarom verduurzaamt de Sleutels zoveel mogelijk woningen. De komende tijd onderzoeken we wat mogelijk is in het complex waar u woont (woningen aan de Stellingmolen, Pelmolen en Poldermolen). **Wat gaan we onderzoeken?** We onderzoeken de staat van de woningen. En we kijken hoe we ze kunnen verduurzamen en energiezuiniger maken. Daarbij kijken we ook naar het algehele complex en kijken we ook hoe we het complex mogelijk gebruikersvriendelijker kunnen maken. **Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen. **Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren dan komen de kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking. Woningzoekenden met kinderen komen niet in** **aanmerking voor deze woning.** **Gasloos!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. De woning is voorzien van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water krijgt u via een boiler die u huurt. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. **Indeling:** Entree, hal met bergkast en opstelplaats voor de boiler (huur), slaapkamer, toilet, woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van een bar en biedt toegang tot de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek; keuring elektra; eindschoonmaak. **Scootmobiel plaatsen?** U gaat een woning huren (in een seniorencomplex). Het zou kunnen dat u in het bezit bent van een scootmobiel of in de toekomst een scootmobiel gaat aanschaffen. Voor het plaatsen/stallen van uw scootmobiel gelden enkele regels. Informatie hierover kunt u vragen bij de bezichtiging van de woning. **Bovenstaande informatie, datum oplevering en de plattegrond zijn onder voorbehoud.**