Rental property Leiden

**Omschrijving:** Net 3 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex, voorzien van een ruim balkon op het oosten. Het appartement, gelegen in een seniorencomplex, ligt zeer centraal, naast het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten en buurtwinkels en het wijkpark. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto(gratis parkeren) en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. De woning is voorzien van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water krijgt u via een boiler die u huurt. Een betere leefwereld, dat willen we allemaal. Daarom verduurzaamt de Sleutels zoveel mogelijk woningen. De komende tijd onderzoeken we wat mogelijk is in het complex waar u woont (woningen aan de Stellingmolen, Pelmolen en Poldermolen). **Wat gaan we onderzoeken?** We onderzoeken de staat van de woningen. En we kijken hoe we ze kunnen verduurzamen en energiezuiniger maken. Daarbij kijken we ook naar het algehele complex en kijken we ook hoe we het complex mogelijk gebruikersvriendelijker kunnen maken. **Indeling:** u komt binnen in de hal. Aan deze hal grenzen de eerste slaapkamer, bergkast met boiler, de badkamer met toilet en de woonkamer met open keuken. Via de woonkamer en via de badkamer is de slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer geeft u toegang tot het balkon. **** **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. Let op! Door achterstanden bij het verwijderen van de meter, bent u verplicht om zich aan te melden bij een leverancier tot de meter verwijderd is. U betaalt dan het vastrecht. De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen. ******Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren dan komen de kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking. Woningzoekenden onder de 45 jaar of woningzoekenden met kinderen komen niet in** **aanmerking voor deze woning.** **Indeling:** Entree, hal met inpandige bergkast met opstelling voor de boiler, ruime woonkamer, open keuken, slaapkamer met toegang tot het ruime balkon en badkamer met toilet, badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. **Overname:** * Laminaat door gehele woning * Minibar * Vlonders balkon * Raambekleding woonkamer * Lambrisering hal en woonkamer wand **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: keuken renovatie. nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water; keukenrenovatie (vervangen wandtegels en keukenblok). De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.