Rental property Leiden

**Omschrijving** : 3 kamer portiekwoning gelegen op de 2e etage, zonder lift. Er is een eigen berging beneden in het portiek. Het appartement is zeer centraal gelegen, nabij het centrum van Leiden, centraal station, diverse scholen en winkels, en goed te bereiken met de auto en de bus. De portiek- en eengezinswoningen in de Hoven Oost (J.P. Coenhof, Van Riebeeckhof, Stuyvesanthof en Abraham Crijnssenstraat) zijn verouderd. Daarom zijn wij gestart met onderzoek naar de staat van deze woningen. Om te bepalen of, en zo ja welke ingrepen in de komende jaren nodig en/of wenselijk zijn. **Wijkvisie gemeente Leiden** De gemeente maakt een wijkvisie: daarin staat hoe de wijk er in de toekomst over ca. 15 jaar uitziet. Deze visie gaat onder andere over de bereikbaarheid, de winkels, het groen en de scholen. De Sleutels is bij de wijkvisie betrokken zodat wij met een eventuele aanpak van de woningen goed op de plannen van de gemeente kunnen aansluiten. **Wat betekent dit voor u?** De Sleutels wacht op duidelijkheid van de Gemeente Leiden over de herinrichting van de Willem de Zwijgerlaan. Ondertussen gaat de Sleutels door met onderzoek naar de woningen. Grote onderhoudsingrepen aan de woningen stellen wij uit totdat er meer duidelijkheid is. Dat betekent natuurlijk niet dat we niets meer aan uw woning doen. Als er iets kapot is, komen we dat gewoon maken. **Indeling:** U komt binnen in een smalle hal. Aan deze hal grenzen de slaapkamer, de keuken, het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer komt u in de 2e slaapkamer. De badkamer bereikt u via de keuken. Via de keuken komt u ook op het kleine balkon op het oosten. Het 2e balkon bevindt zich op het westen. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: vloer, wasmachine, twee lampen **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren; keuring gas, elektra en water, gasloos koken en eindschoonmaak. **Datum verhuring** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats eind oktober/ begin november 2023 **.** Bovenstaande informatie en plattegrond zijn onder voorbehoud.