Rental property Leiden

**Omschrijving** : 4 kamer portiekwoning gelegen op de 1e etage, zonder lift. Er is een eigen berging beneden in het portiek. Het appartement is zeer centraal gelegen, nabij het centrum van Leiden, centraal station, diverse scholen en winkels, en goed te bereiken met de auto en de bus. **Project Hoven Oost** De portiek- en eengezinswoningen in de Hoven Oost (Pieter Bothstraat, J.P. Coenhof, Van Riebeeckhof, Stuyvesanthof en Abraham Crijnssenstraat) zijn verouderd. De Sleutels vervangt de verouderde woningen door nieuwe appartementen. We bouwen meer woningen terug dan er nu zijn. Duurzaam, toekomst bestendig en van goede kwaliteit. De huidige bewoners kunnen terugkeren naar de nieuwbouw. De gemeente, de Sleutels en Ons Doel hebben samen de gebiedsvisie opgesteld. De gemeente heeft de gebiedsvisie in april 2023 vastgesteld. **Wat betekent dit voor u?** Het duurt nog minimaal twee jaar voor de woningen echt gesloopt gaan worden. De Sleutels gaat nu verder met het maken van een plan voor de vernieuwing van Hoven Oost en een sociaal plan voor de bewoners. We verwachten dat de bewoners in de loop van 2025 kunnen starten met verhuizen. Bewoners hebben dan minimaal 18 maanden de tijd om een andere woning te vinden. Jaren vooruit kijken is altijd ingewikkeld. Want er zijn veel dingen die de planning kunnen be nvloeden. Zoals het er nu uitziet kan de sloop van de woningen in 2026 of 2027 starten. De nieuwbouw kan dan in de periode 2028 - 2030 worden opgeleverd. De woningen worden gesloopt. Dat betekent natuurlijk niet dat we niets meer aan uw woning doen. Als er iets kapot is, komen we dat gewoon maken. Klik [hier](https://www.desleutels.nl/projecten/project/item/13) voor meer informatie over het project Hoven Oost . **Indeling:** U komt binnen in een smalle hal. Aan deze hal grenzen de keuken, toilet, slaapkamer 1 en de ruime woonkamer. Zowel aan de voorzijde (via de woonkamer) als de achterzijde (keuken) is een balkon aanwezig. De badkamer bereikt u via de keuken. Aan het einde van de hal zit een trap naar beneden. Hier komt u in de tweede hal met opstelplaats wasmachine, slaapkamer 2 en slaapkamer 3. **Overnames:** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: * Nette Laminaatvloer in woonkamer en slaapkamer 1 * Bestickering keuken * Trapbekleden * Raamdecoratie **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren; keuring gas, elektra en water; vervangen badkamerdeur; behandelen badkamerplafond; eindschoonmaak. **Bezichtiging in bewoonde staat:** Houdt u er rekening mee dat de bezichtiging gepland wordt wanneer de woning nog bewoond is. De bezichtiging staat gepland op vrijdag 9 augustus in de ochtend. **Datum verhuring:** De sleuteloverdracht en verhuring vindt plaats medio september 2024 **.** Datum verhuring, plattegrond en alle informatie is onder voorbehoud.