Huurwoning Nunspeet

**Deze advertentie geldt voor 4 driekamerappartementen, huisnummers 3a, 3k, 5a en 5k.** In de wijk Wezenland in de gemeente Nunspeet realiseert Omnia Wonen 28 appartementen. **Let op! 55+ huurders die een eengezinswoning achterlaten in gemeente Nunspeet krijgen voorrang.** De spelregels worden in de advertentie uitgelegd. **** **Doorstroomvoorrang uitgelegd:** Bent u 55 jaar of ouder en huurt u een sociale huur eengezinswoning met 3 of meer slaapkamers in gemeente Nunspeet? En wilt u in aanmerking komen voor de voorrangsregeling? Dan moet dit worden vastgelegd in uw profiel op [www.hurennoordveluwe.nl](http://www.hurennoordveluwe.nl). Neem contact met ons op via [info@omniawonen.nl](mailto:info@omniawonen.nl). Komt u inderdaad in aanmerking voor deze voorrangsregeling? Dan plaatsen wij het vinkje dat de voorrangsregeling activeert. **Volgordebepaling:** 1. Woningzoekenden uit gemeente Nunspeet met doorstroomvoorrang 2. Woningzoekenden uit de regio Noord Veluwe met doorstroomvoorrang 3. Woningzoekenden met de langste inschrijfduur **Omnia Wonen realiseert appartementen Wezenland** Aan de noordzijde van Nunspeet ligt het gebied Molenbeek. Hier bouwt Omnia Wonen op een locatie tegenover de Nestl fabriek een appartementencomplex boven een Aldi supermarkt. Het complex biedt plaats aan 28 woningen die bestemd zijn voor de sociale verhuur. Het gaat om twee- en driekamerappartementen met een oppervlakte van tussen de 42 en 65 m2. Mede door de lift in het gebouw zijn de woningen geschikt voor een brede doelgroep. Alle appartementen hebben een energielabel A of beter en worden volledig elektrisch uitgevoerd met onder andere 6 zonnepanelen en elektrische radiatoren. **Indeling** Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken; vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Ook zijn er twee slaapkamers, een kleine technische ruimte, een badkamer en apart toilet. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond. **Een comfortabele woning** Goede isolatie en elektrische radiatoren zorgen voor comfort in alle woonruimten. Er zijn veel soorten vloerbekleding mits er een juiste ondervloer wordt gebruikt. De geluidsisolerende laag dient een minimale geluidsvermindering van 10 decibel te realiseren. Omdat de leidingen dicht tegen het oppervlakte van de vloer liggen mag u niet boren in de vloeren. Tijdens een kijk- en meetmoment krijgt u hier meer informatie over. **Een gezonde woning** In de woningen wordt een mechanisch ventilatiesysteem geplaatst. Deze installatie zuigt via de woonkamer/keuken, het toilet, de badkamer en de berging lucht af. Via ventilatieroosters in de gevelkozijnen wordt buitenlucht aangevoerd. De ventilatie-unit wordt geplaatst in de installatieruimte en is voorzien van CO2 en vochtsensor/-sturing. De ventilatiekanalen worden zoveel mogelijk in de betonnen vloeren weggewerkt. Met de standenschakelaar kan het systeem worden bediend. **Keuken en sanitair** In de appartementen komt een keukenblok met een verlengd aanrechtblad met een uitsparing voor een kookplaat. In de keuken zit een perilex aansluiting voor elektrisch koken. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel en radiator. Het appartement heeft een aparte toiletruimte. **Warmwater** Het warme water wordt opgewekt door een elektrische doorstroomverwarmer. Het toestel bevindt zich in de badkamer en zorgt voor warm water in uw appartement. **Servicekosten** De servicekosten bestaan o.a. uit elektra en schoonmaak algemene ruimte, lifttelefoon, glasverzekering en service huurders onderhoud. Het bedrag in de advertentie is een indicatie. **Reageert u op deze woning? Vraagt u dan nu alvast uw inkomensverklaring 2021/2022 aan bij de belastingdienst. Zonder deze inkomensverklaring kan er geen woningtoewijzing plaatsvinden.** **Toewijzing** Iedere kandidaat krijgt de mogelijkheid om een voorkeurslijst in te vullen. Omnia Wonen wijst aan de hand van de voorkeuren de woningen toe.