Huurwoning Putten

**Let op: woning aangeboden binnen een Pilot starters!** **Na acceptatie van deze woning behoud je nmalig jouw inschrijftijd.** Deze woning wordt verloot met voorrang voor woningzoekenden met de leeftijd van 23 tot 35 jaar en binding met de regio Noord-Veluwe en ** nmalig behoud van inschrijftijd**. Om mee te kunnen doen moet je wel een starter op de sociale woningmarkt zijn met een huishouden bestaande uit maximaal 2 personen en een maximaal verzameljaarinkomen lager dan 32.675,- (prijspeil 2022). Heb je daarnaast ook de leeftijd van 23 tot 35 jaar en binding met de regio Noord- Veluwe? Dan maak je door de voorrang extra kans op deze woning. Omdat je na de acceptatie van deze woning je inschrijftijd behoudt kun je later sneller doorstromen naar een andere (grotere) woning. **Huishoudgrootte** Het huishouden bestaat op het moment van reageren en toewijzen uit maximaal 2 personen. **Woonsituatie** Deze pilot is bedoeld voor starters op de sociale woningmarkt. Dit zijn woningzoekenden met de volgende woonsituatie: Inwonend, Wonend in een vrije sector huurwoning, Kamerbewoning, En/of wonend in een huurwoning met een tijdelijk huurcontract. **Doorstromers zijn daarom uitgesloten van deelname aan deze pilot.** Dit houdt in dat woningzoekenden die een sociale huurwoning** huren (zowel via een woningcorporatie als particulier) of een koopwoning bezitten en willen doorstromen naar een andere woning niet kunnen reageren op de huurwoningen aangeboden via deze pilot. Zij kunnen via het reguliere woningaanbod doorstromen. Dit om de startende jongeren zoveel mogelijk kansen te geven. _**Onder sociale huurwoning wordt verstaan een zelfstandige woning met de huurprijs onder de maximale huurtoeslaggrens ( 763,47 peiljaar 2022) met een huurcontract voor onbepaalde tijd. Kamerbewoning of huurwoning met tijdelijk huurcontract vallen hier niet ook onder._ **Voorrang voor leeftijd 23 tot 35 jaar (= tot en met 34 jaar!)** Bij het adverteren van de woningen krijgen woningzoekenden met de leeftijd van 23 tot 35 jaar voorrang. Deze leeftijdsgrens geldt alleen voor de hoofdaanvrager. Hierdoor kan een alleenstaande ouder met een kind ook deelnemen. **Voorrang aan woningzoekenden met binding met de regio Noord-Veluwe** Om de kans op een woning van jongeren uit deze regio extra te stimuleren en te vergroten, wijst Woningstichting Putten een aantal woningen toe met voorrang voor woningzoekenden met binding met de regio Noord-Veluwe. De voorwaarden van de binding vanuit de Huisvestingswet zijn als volgt: Binding: _Maatschappelijk_ Indien de woningzoekende een redelijk, met de plaatselijke samenleving verband houdend belang heeft zich in die woningmarktregio, die gemeente of die kern te vestigen; Indien de woningzoekende ten minste zes jaar onafgebroken of gedurende de voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar ingezetene is geweest van de woningmarktregio, de gemeente of de kern; _Economisch_ Indien hij met het oog op de voorziening in het bestaan* een redelijk belang heeft zich in die woningmarktregio, die gemeente of die kern te vestigen; Voor personen komend uit een voorziening voor tijdelijke opvang van personen die wegens geweld of problemen van relationele aard hun woonruimten hebben moeten verlaten mag de bindingseis niet gelden. _* Onder het oog op de voorziening in het bestaan verstaan wij een arbeidsovereenkomst met de minimale duur van een jaar en minimaal 18 uur/per week met een werkgever in een van de gemeentes van de regio Noord-Veluwe._ ** _Inkomensgrens_** Het verzameljaarinkomen voor de drie-kamerwoningen is gesteld op maximaal 32.675,- (Europagrens 2022) ** _Behoud van inschrijfduur_** Bij de toewijzing van woningen die aangeboden worden via deze pilot behouden de woningzoekenden nmalig hun inschrijving na de toewijzing en daarmee kunnen ze hun inschrijfduur verder opbouwen. ** _Deelname_** De deelname aan deze pilot is naast de voorrangregels begrensd door een nmalige woningtoewijzing. Dit om zoveel mogelijk kansen aan startende jongeren te bieden. Zodra een woningzoekende een woning toegewezen krijgt via deze pilot, kan hij/zij niet opnieuw deelnemen aan deze pilot. ** _Lotingsmodule_** De woningen worden via [www.hurennoordveluwe.nl](http://www.hurennoordveluwe.nl) te huur aangeboden. De toekenning vindt plaats op basis van loting met de eerdergenoemde voorrangregels. Op deze manier krijgen de jongeren gelijke kansen op een woning. Dat houdt in dat na het sluiten van de reactietermijn er door het systeem een kandidaat wordt geloot. Indien u qua leeftijd buiten de voorrangsgroep valt kan het zijn dat u hoog eindigt bij de loting maar toch geen aanbod krijgt omdat woningzoekenden binnen de leeftijdsgrenzen voorrang krijgen. ** _Geen urgenten_** Deze pilot is voor jongeren die via de reguliere weg wachten op een woning. Jongeren die vanuit nood op zoek zijn naar woonruimte kunnen wel meedoen in dit traject, maar krijgen geen voorrang op basis van urgentie. Appartement op de 1 etage met twee slaapkamers. De woning beschikt over een balkon en een eigen berging. Er is geen lift in dit complex aanwezig. Afhankelijk van uw inkomen is huurtoeslag mogelijk, zie hiervoor: Servicekosten bestaan uit: 1,10 glasverzekering 13,00 schoonmaakkosten algemene ruimtes 8,00 verlichting centrale ruimte