Huurwoning Alkmaar

**_Voor deze advertentie geldt Doorstroomvoorrang Nieuwbouw! (zie uitleg verderop in advertentie)_** **Nieuwbouwproject Vroonermeer** Bij de entree naar de nieuwbouwwijk Vroonermeer Noord worden 18 sociale huurappartementen gerealiseerd. Het appartementencomplex (met lift) ligt naast de nieuwe basisschool. **De woningen** Het appartementengebouw telt 18 driekamerappartementen verdeeld over 4 woonlagen met een balkon of terras op het zuiden. De appartementen hebben een oppervlak van circa 72 m2. Ze worden opgeleverd met badkamer, toilet en keuken. De woning wordt zonder inbouwapparatuur opgeleverd en een elektrisch kookpunt (perilex fase 2). Vloerbekleding en wandbekleding moet u zelf aanbrengen. Vloerbekleding mag _niet_ worden geplakt. Ieder appartement heeft een eigen berging op de begane grond (met elektra voor opladen van elektrische fiets). Auto's worden geparkeerd op de openbare parkeerplaats voor het gebouw. De appartementen worden aangesloten op het warmtenet van HVC (stadsverwarming). Voor de appartementen worden maandelijkse servicekosten gevraagd voor het stroomverbruik en schoonmaak van de algemene ruimtes. Reken hiervoor 15,60 (begane grond) en 47,40 (verdieping). Lees ook de verhuurbrochure van dit project (te vinden onder 'Plattegronden'). Hierin staat meer informatie over de appartementen. **Doorstroomvoorrang Nieuwbouw** De appartementen worden met voorrang aangeboden aan huurders* van Kennemer Wonen in Alkmaar die in een woning wonen met een jongerenlabel (dit zijn geen jongeren). De voorrang geldt alleen bij de eerste verhuring. Als de eerste bewoner de huur opzegt, wordt de woning opnieuw verhuurd, zonder deze specifieke voorrangsregeling. _(* deze huurders zijn hiervoor persoonlijk aangeschreven of hebben zichzelf aangemeld in de afgelopen periode. De aanvraag voor deze doorstroomvoorrang is inmiddels gesloten)_ **Voorrang SVNK huurder** Kunnen wij de beschikbare appartementen niet allemaal toewijzen aan woningzoekenden met 'Doorstroomvoorrang nieuwbouw'? Dan komen de woningzoekenden aan de beurt die nu wonen in een huurwoning (sociaal of vrije sector) van n van de SVNK-corporaties in de regio. Dit is onder de voorwaarde dat deze huurwoning wordt opgezegd. U moet daarvoor op dit moment een huurcontract hebben met n van de SVNK-corporaties in de regio. Bent u inwonend bij iemand die de woning huurt bij een SVNK-corporatie? Dan heeft u _geen recht_ op voorrang. Samengevat is de toewijzingsvolgorde voor de appartementen: 1. Doorstroomvoorrang nieuwbouw. Dit zijn huurders van Kennemer Wonen die voorrang hebben gekregen omdat zij een woning in Alkmaar met label Jongeren leeg achterlaten. 2. Doorstroomvoorrang SVNK huurder. 3. Overige woningzoekenden. **Omgeving** Vroonermeer Noord is een rustige, groene en duurzame wijk. Op vijf minuten fietsen ligt het treinstation Alkmaar Noord. Fiets vanaf daar een stukje door en u komt in het gezellige centrum van Alkmaar. Ook het Geestmerambacht ligt om de hoek: een prachtig recreatiegebied met fiets- en wandelpaden, een grote plas met stranden, bos, rietoevers en een natuurgebied. Naast het appartementengebouw bevindt zich een basisschool. Winkels en supermarkten zijn in de omgeving te vinden: in winkelcentrum De Mare en in Sint Pancras. In Vroonermeer Noord bevindt zich een gezondheidscentrum met daarin o.a. een huisarts, tandarts, apotheek en een fysiotherapiepraktijk. **Oplevering** Wij verwachten dat wij de appartementen in dit nieuwbouwproject vanaf mei 2024 kunnen verhuren. Voor die tijd vindt er een kijkdag plaats waarna u uw voorkeur voor een appartement kenbaar kan maken. Zodra u de woning toegewezen krijgt, houden wij u op de hoogte van de laatste stand van zaken. _**De 'beschikbaar per' datum is onder voorbehoud. Dit betekent dat deze datum nog kan wijzigen.**_ Onderaan de advertentie staan de toegepaste voorrangen vermeldt. Deze staan mogelijk niet in de juiste volgorde en is slechts een opsomming. Lees de advertentietekst voor de toegepaste toewijzingsvolgorde voor deze woningen.