Huurwoning Hengelo

**Wonen in de binnenstad** Welbions bouwt vijf energiezuinige stadswoningen met inpandige garage in de levendige binnenstad van Hengelo. De compacte woningen bestaan uit drie verdiepingen, hebben twee slaapkamers en aan de voorkant is een balkon. De gezamenlijke schaduwrijke binnentuin maakt deze woningen nog aantrekkelijker. Hier kunt u na een dag werken of in het weekend heerlijk relaxen. Als alles volgens planning verloopt dan krijgen de eerste bewoners in de **zomer van 2023** de sleutels van hun woning. De woningen liggen middenin in de levendige binnenstad van Hengelo. Voorzieningen zoals winkels, de markt, horeca, bibliotheek, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn om de hoek. De bioscoop ligt gelijk naast de woningen. Vooral in het weekend geniet u hier van de gezellige drukte buiten. **De woning** U komt de woning binnen via de voordeur of de garage. Op de begane grond is ruimte voor een kleine auto en n of twee fietsen. Ook zijn hier de wasmachine- en drogeraansluiting, technische installaties en de meterkast. Met de trap gaat u naar de eerste verdieping. In de hal is het toilet en de toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Via de trap in de hal bereikt u de tweede verdieping. Hier zijn twee slaapkamers (12 m en 9 m ), de badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. **Verwarming en ventilatie** De woning heeft vloerverwarming. In de woonkamer en iedere slaapkamer zit een thermostaat. Let wel: niet elk type vloerafwerking is geschikt voor vloerverwarming. De woning wordt optimaal geventileerd door een gebalanceerd ventilatiesysteem. Gebalanceerd betekent dat er zowel lucht wordt afgezogen als ingeblazen. Verse lucht wordt eerst een beetje voorverwarmd en daarna de woning ingeblazen. Vervuilde lucht wordt automatisch afgezogen doordat het CO2-gehalte in de lucht wordt gemeten. **Zonnepanelen en warmtepomp** De woning is extra goed ge soleerd en heeft een eigen energievoorziening in de vorm van vier of vijf zonnepanelen en een warmtepomp. De zonnepanelen en de warmtepomp leveren energie voor het verwarmen van de woning, het verwarmen van water en de ventilatie in de woning. **Bijzonderheden** : * Er dient elektrisch te worden gekookt. * Elke woning heeft drie screens * De binnentuin achter de woningen bereikt u via de garage of via het pad achterom * De huurprijs is exclusief kosten voor water en elektra. Hiervoor sluit u zelf contracten af * De huurprijs wordt jaarlijks per juli aangepast * Aan de tekst, foto's of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend ** _Inkomenseis_** ** _Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van deze woning, moet uw netto maandinkomen voor 1 persoon minimaal 2.632.- zijn. Voor 2 personen is dit 3.412,-_** ** _Spelregels_** ** _-Voor de vrije sector geldt: wie het eerst komt, die het eerst maalt . -Neemt de eerste kandidaat de woning niet, dan is de eerstvolgende aan de beurt en zo verder. -Vanwege de grote belangstelling is het niet mogelijk iedereen persoonlijk te informeren over de positie. -Wij nemen contact met u op als u aan de beurt bent voor een bezichtiging._**