Huurwoning Hazerswoude-Rijndijk

Eindelijk is het dan zo ver! We gaan van start met de verhuur van de eengezinswoningen in nieuwbouwproject Nieuw Rein. Het gaat om 11 **vier** kamer eengezinswoningen aan de Rijndijk en 4 **drie** kamer eengezinswoningen aan de Frederikshoeve. **Energiezuinige woningen** Door de modernste installaties en goede isolatie zijn de woningen energiezuinig en toekomstbestendig. Op het dak liggen 6 zonnepanelen. Hiervoor betaalt u servicekosten. De woningen hebben een warmteterugwin-installatie en een warmtepomp met een elektrische boiler. De woningen zijn gasloos dus dat betekent koken op een inductie- of keramische kookplaat. **Indeling** Entree via voortuintje, hal met toegang tot toilet, deur naar open keuken met aan de achterzijde de woonkamer met toegang tot de achtertuin, open trap naar 1e verdieping, slaapkamer voor en achter, tussengelegen badkamer met douchehoek, wastafel en 2e toilet, trap naar zolderverdieping met op de overloop de wasmachine-aansluiting, een afgesloten technische ruimte en de 3e slaapkamer. **Let op** : de vier woningen aan de Frederikshoeve hebben ook 2 slaapkamers op de 1e verdieping, een iets smallere badkamer en een zolderkamer/hobbykamer op de 2e verdieping. Gezien bovenstaande zijn er twee plattegronden toegevoegd aan de advertentie. **Algemene kenmerken** In de woning is vloerverwarming aanwezig. In de badkamer een elektrische handdoekradiator. De wanden worden behangklaar opgeleverd. De vloeren zijn kaal. Legt u laminaat of pvc op de vloer? Dan heeft u nog een ondervloer nodig die geschikt is voor vloerverwarming. De plafonds op de begane grond en 1e etage zijn voorzien van spackwerk. De badkamer, wc en de keuken zijn afgewerkt. Het gaat om compacte eengezinswoningen; de breedte van de gehele woning is 3,66 meter. **Oplevering** Begin januari beginnen we met het screenen van de kandidaten die in aanmerking komen. Is uw inschrijving, inclusief benodigde documenten, niet op orde dan gaan we door naar de volgende kandidaat. Als alles is goed gekeurd, nemen wij contact met u op. U wordt dan uitgenodigd bij ons op kantoor om het acceptatieformulier te ondertekenen en een keuze te maken uit de woningen. Het gaan dan om Rijndijk 72 t/m 90a en Frederikshoeve 76 t/m 82. Het grote verschil is zoals eerder genoemd het aantal slaapkamers. Er zijn 4 hoekwoningen en 11 tussenwoningen. En de tuinen hebben verschillende afmetingen. Houdt u er alvast rekening mee dat de oplevering van de woningen daarna op korte termijn plaats vindt; onder voorbehoud in week 4 van 2024. **Voorrangsregels** De woningen worden in de eerste plaats aangeboden aan zittende huurders van Habeko wonen. Zij laten dan weer een huurwoning achter waardoor de doorstroming binnen de dorpen op gang komt. In de tweede plaats komen inwoners van Groenendijk met voorrang aan bod. In de derde plaats inwoners van Hazerswoude-Rijndijk en Koudekerk aan den Rijn. Alleen woningzoekenden die aan de eisen voldoen van n van bovengenoemde voorrangsregels komen in aanmerking. Mochten er vervolgens woningen overblijven dan zullen deze opnieuw worden geadverteerd met een andere huurprijs en op basis van inschrijfduur. Er kunnen dan geen rechten worden ontleend aan eerder geplaatste reacties. **Documenten** Voeg de volgende documenten van uzelf, eventuele partner en overige verhuizende v.a. 18 jaar, toe op uw persoonlijke account op Huren in Holland Rijnland: \- Uittreksel BRP (Burger Registratie Personen) met historische adresgegevens van de gemeente waar u woonachtig bent, met het aantal personen die ingeschreven staan op uw adres (uittreksel niet ouder dan zes maanden). Bent u gehuwd of heeft u een geregistreerd partnerschap? Dan is slechts n uittreksel met alle gegevens voldoende. Woont u samen? Dan vraagt u voor elke partner een uittreksel aan. \- Verhuurdersverklaring (ook bij particuliere huur), niet ouder dan drie maanden (niet nodig voor huurders van Habeko Wonen). \- Een inkomensverklaring over 2022 van de belastingdienst, te downloaden via uw DigiD of op te vragen via de belastingtelefoon. Dit mag ook een voorlopige of definitieve aanslag van 2022 zijn. Van eventuele kinderen zijn geen inkomensgegevens nodig. Is er recentelijk iets gewijzigd in uw inkomen, en meent u daarom in aanmerking te komen voor deze woning? Voegt u dan onderstaande documenten toe op uw account: \- Loonstroken of uitkeringsspecificaties van de afgelopen drie maanden. Bent u zelfstandig ondernemer? Naast bovenstaande documenten vragen wij de volgende aanvullende stukken toe te voegen: \- een prognose over 2024 van uw accountant of belastingadviseur. De lay-out hiervoor kunt u bij ons opvragen. \- uittreksel van de Kamer van Koophandel. Heeft u zorgvuldig de tekst door gelezen? Bekijk goed de foto s en plattegronden die zijn toegevoegd aan de advertentie. Zorgt u voor een juiste inschrijving op Huren in Holland Rijnland. Hopelijk mogen wij u dan binnenkort verwelkomen als bewoner van Nieuw Rein. Onder de knop "extra informatie" zit een link naar de verhuurbrochure op de site van Habeko wonen.