Huurwoning Leiden

**Beschrijving:** Binnenkort komt deze leuke 2 kamer bovenwoning met een zonnig balkonnetje op westen beschikbaar. De woning heeft een ruime zonnige woonkamer en. Ook heeft u een eigen berging waar u uw fiets kunt stallen. Op loopafstand vindt u het Kooiplein met diverse winkels, het Gebouw met daarin o.a. de Brede School, de bibliotheek en het gezondheidscentrum. De wijk is zowel goed bereikbaar met openbaar vervoer als de auto. In de woning hebben wij onlangs groot-onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Ook hebben wij nieuwe kunststof kozijnen met isolatieglas (HR++) geplaatst, het dak en de gevels ge soleerd, het metselwerk van de gevels gereinigd en mechanische ventilatie aangebracht. **Kookgasloos** : **** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Indeling:** trap naar boven, overloop, badkamer, toilet, slaapkamer, keuken met deur naar klein balkon, woonkamer. Vlizotrap naar bergzolder, waar ook de cv ketel hangt. De zolder is niet bestemd als slaapkamer. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning. **** **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat in verschillende ruimtes; kledingkast die zorgt voor een verdeling in de woonkamer (zie foto); raambekleding. **Opleverdatum:** Rond 25 maart 2024. Houdt u er rekening dat de woning nog bewoond is tijdens de bezichtiging.