Huurwoning Leiden

**Leuk ruim 4 kamer appartement op de 5 de (bovenste) etage, met ruim en zonnig balkon, gelegen op het zuiden.** **Het appartementencomplex heeft een lift. Iedere woning heeft zijn eigen berging in de onderbouw.** **Gelegen in de Merenwijk op loopafstand van winkelcentrum De Kopermolen. Er is bij het complex voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Het complex heeft goede busverbindingen en ligt dichtbij verschillende uitvalswegen A4/A44.** **Indeling:** Entree, hal, ruime woonkamer met toegang tot het balkon, keuken, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en apart toilet. **GASLOOS!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Vervanging verwarmingssysteem:** **Begin februari 2024 start de vervanging van het verwarmingssysteem in de Milanenhorst. De werkzaamheden worden uitgevoerd door Ballast Nedam West. Zij gaan bij alle adressen op huisbezoek. Tijdens dit bezoek wordt uitleg gegeven over het project en wat u als bewoner in uw woning en berging moet voorbereiden. Denk daarbij vooral aan ruimte maken.** **Onderzoek naar asbest** **Tegelijk met de start van de huisbezoeken start het bedrijf J.A.I. met asbestonderzoek. Dat doen ze op de plekken waar gewerkt moet worden. Denk bijvoorbeeld aan oude vloerbedekking of zeil in de voorraadkast of de oude vensterbank. Ook zij maken met iedere bewoner vooraf een afspraak. Als er asbest gevonden wordt dan wordt het veilig weggehaald voordat de werkzaamheden beginnen**. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: * nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; * keuring gas, elektra en water; * gasloos maken; **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: Nette vloer. De datum verhuring, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.