Huurwoning Leiden

**Beschrijving:** Zeer nette en speels ingedeelde bovenwoning met balkon op het zuiden, gelegen in de gezellige wijk De Kooi. Deze woning heeft een monumentenstatus met beschermd stadsaanzicht. Nabij het winkelcentrum Kooilaan, diverse scholen, speeltuin, buurtcentrum, zwembad de Zijl en op een paar minuten fietsafstand van het centrum van Leiden en het centraal station. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto (betaald parkeren) als het openbaar vervoer (bus). **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** Begane grond: entree met meterkast Eerste verdieping: toiletruimte, lichte woonkamer met uitzicht op het Kooipark. De woonkamer is verdeeld tussen zit- en eetgedeelte. Vanuit het zitgedeelte kunt u naar de 2e etage. Vanuit het eetgedeelte kunt u naar de keuken met toegang naar het balkon. Tweede verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde kunt u naar de ruime zolder. Deze mag beslist niet gebruikt worden als slaapruimte, maar als bergruimte. In de brandpoort ligt uw eigen berging. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: keuring elektra en water; nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: vloer en raambekleding gehele woning, cinewall met haard in woonkamer, cinewall in slaapkamer, en inbouwkast. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud.