Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Leuke 3 kamer woning op de 3de (bovenste) verdieping. In het complex is geen lift aanwezig. Het complex ligt aan de rand van Leiden, nabij uitvalswegen en grenst aan de nieuwe wijk Roomburg. Hier starten fietsroutes door recreatiegebieden. Vlakbij is er een klein winkelcentrum, een zorgcentrum en een gezondheidscentrum. Voor uitgebreider mogelijkheden zijn bewoners aangewezen op winkels in de binnenstad of Leiderdorp. Er zijn frequente busdiensten. In de wijk is voldoende speel- en parkeergelegenheid. De woningen in de Rivierenbuurt in Meerburg zijn niet meer van deze tijd. Bewoners merken dat in hun woning, door bijvoorbeeld vocht, tocht, schimmel en geluid van de buren door slechte geluidsisolatie. Een deel van de woningen is van Portaal en een deel is van de Sleutels. Daarom doen de Sleutels en Portaal, samen met de gemeente Leiden, onderzoek naar de toekomst van de woningen. **Voor nu lijkt sloop en nieuwbouw de beste optie** We onderzoeken de sloop en nieuwbouw van de Rivierenbuurt. Hoe maken we de wijk energiezuinig, duurzaam, toekomstbestendig en fijn om te wonen? Voor de bewoners nu en voor toekomstige bewoners? En hoe zorgen we ervoor dat meer mensen een woning kunnen vinden? In de periode 2023-2024 verwachten we daarop een antwoord te hebben. **Indeling:** Via de hal kunt u naar de 2 slaapkamers, keuken, toilet, badkamer en woonkamer. Vanuit de eerste slaapkamer en keuken is toegang tot de balkons. De berging bevindt zich in de onder ruimte. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: keuken-, badkamer- en toiletrenovatie, nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring gas, elektra en water; eindschoonmaak. **Sleuteloverdracht:** eind oktober/begin november De sleuteloverdracht en plattegrond is onder voorbehoud.