Huurwoning Rijpwetering

**Koopwoning** Het is niet de bedoeling dat eigenaren van een koopwoning zelf in een sociale huurwoning wonen. Daarom vragen woningcorporaties aan woningeigenaren die een sociale huurwoning krijgen toegewezen om bewijs van de (aanstaande) verkoop. Dit toont u aan met een verkoopopdracht/contract met een makelaar. Binnen 6 maanden n de ingangsdatum van het huurcontract moet de te koop staande woning zijn verkocht n opgeleverd. Huurders moeten dit bewijzen. **Lokaal maatwerk** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij de onderstaande voorrangscriteria hanteren: 1\. Woningzoekenden uit de desbetreffende kern 2\. Woningzoekenden uit Kaag en Braassem 3\. Woningzoekenden uit Holland Rijnland Omdat er lokaal maatwerk wordt toegepast is de definitieve rangpositie niet correct. De kandidatenlijst wordt handmatig samengesteld. **2-hurenbeleid** MeerWonen past het tweehurenbeleid toe. Dit beleid houdt in dat de huurprijs van de sociale huurwoning wordt bepaald op een vastgesteld percentage van de maximale huurprijs. De huur kan verlaagd worden als de nieuwe huurder recht heeft op huurtoeslag. Hiermee wil MeerWonen bevorderen dat buurten en wijken een diverse samenstelling van bewoners behouden. Een bijkomend voordeel van dit tweehurenbeleid is dat het woningzoekenden meer keuzevrijheid biedt. Ook mensen met een iets hoger inkomen maken nu namelijk kans op woningen met een huur onder de 697,07. Waar voorheen lage inkomens voorrang kregen, wordt nu voornamelijk naar de inschrijfduur gekeken. Omdat het inkomen effect kan hebben op de huurprijs accepteren wij alleen inkomensverklaringen van de belastingdienst 2022 of 2023 om het gezamenlijk inkomen te controleren. Een inkomensverklaring kunt u opvragen bij de belastingdienst via 0800-0543. Houdt u rekening met een aanvraagtermijn van 5 tot 10 werkdagen. Als u beschikt over een DigiD kunt u via Mijn Belastingdienst uw inkomensverklaring ook direct downloaden. **Servicecomponenten** De woning wordt aangeboden met: Glasfonds 0,95 Servicecontract 6,25 Elektra gezamenlijke ruimten 19,00 Schoonmaken gezamenlijke ruimten 18,00 Zonnepanelen 9,50 De opleverdatum is onder voorbehoud.